日興パレス南麻布

  • 東京都港区南麻布五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
4,980万円
128.1万円/㎡
相場
5,014万円
129.0万円/㎡
1,937
3,988
6,040
8,091
AI査定結果
推定相場価格
5,014万円
129.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,988万円〜6,040万円
102.6万円/㎡〜155.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日興パレス南麻布
4,980万円（128.1万円/㎡）/ 5階 / 38.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は136.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,980万円128.1万円5階 38.88㎡ 1R南東
2025/08/165,290万円136.1万円5階 38.88㎡ 1R南東
2025/07/015,980万円153.8万円5階 38.88㎡ 1R南東
2025/04/196,840万円175.9万円2階 38.88㎡ 1R南東
2024/12/123,750万円124.0万円7階 30.24㎡ 1DK南東
2024/10/063,980万円131.6万円7階 30.24㎡ 1DK南東
2024/01/255,680万円126.2万円6階 45㎡ 1LDK南東
2024/01/205,780万円128.4万円6階 45㎡ 1LDK東
2023/11/223,980万円127.6万円2階 31.18㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は127.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
日興パレス南麻布
港区南麻布五丁目
広尾駅4分 4,980万円128.1万円38.88㎡1R5階 / 7階建 南東1978年58戸RC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2023/12/27南青山サマリヤマンション
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 4,280万円96.7万円44.28㎡2LDK6階 / 8階建 西1976年27戸SRC
2024/02/25南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅5分 5,980万円149.1万円40.11㎡1LDK2階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC
2024/03/07グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,250万円158.0万円45.9㎡1LDK8階 / 10階建 北西1983年33戸SRC
2024/07/12シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 4,780万円117.4万円40.72㎡2DK5階 / 7階建 東1980年41戸RC
2024/05/11骨董通りのマンション
港区南青山六丁目
表参道駅10分 5,799万円119.9万円48.38㎡1LDK2階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2024/02/17南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 5,999万円124.0万円48.38㎡1LDK2階 / 10階建 北西1979年27戸SRC
2025/11/19ロイヤル赤坂サルーン
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 4,280万円132.6万円32.27㎡1R5階 / 7階建 北西1976年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、港区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.1万円）は港区の平均と比較して0.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
港区
127.5万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名日興パレス南麻布
所在地東京都港区南麻布五丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩4分
築年月1978年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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