1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
港区
146.5万円/㎡
前年比+36.3%
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日興パレス南麻布
東京都港区南麻布五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 38.88㎡の場合
相場
5,176万円
133.1万円/㎡
3,058
4,470
5,882
7,294
AI査定結果
推定相場価格
5,176万円
133.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,470万円〜5,882万円
115.0万円/㎡〜151.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
日興パレス南麻布
5,290万円（136.1万円/㎡）/ 5階 / 38.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は137.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 5,290万円 | 136.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 153.8万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,840万円 | 175.9万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,750万円 | 124.0万円 | 7階 | 30.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 131.6万円 | 7階 | 30.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/25 | 5,680万円 | 126.2万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 5,780万円 | 128.4万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/22 | 3,980万円 | 127.6万円 | 2階 | 31.18㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は129.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 日興パレス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 5,290万円 | 136.1万円 | 38.88㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 4,630万円 | 104.6万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/12 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、港区では36.3%上昇しています。
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